La petite bête qui monte, qui monte, qui monte...
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Cliquer pour découvrir la nouvelle vidéo du chantier d'Ecoravie...
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Gros plan sur notre changement de statut
En mars a eu lieu notre AG de passage du statut de SCI à SAS coopérative
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Mais qu'est ce que c'est que ce binz ? (montage juridique et financier)
Ecoravie dépasse les ambitions habituelles des coopératives d’habitants et s’inscrit dans un projet d’intérêt général. Son objectif, créer un “bien commun” : un habitat qui n’appartienne plus à aucune personne privée, mais seulement à lui-même.
Les ingrédients de nos nouveaux statuts : coopératif (1 personne = 1 voix quelque soit son apport financier), à but non lucratif (totalité des bénef' réinvestis), et habitants à la fois associés de la coopérative mais locataires. Les habitants prennent les décisions parce qu’ils habitent le lieu, et non parce qu’ils en ont la propriété. C’est le droit d’usage qui remplace la propriété. Quand ils partent, les ex-habitants n’ont plus de pouvoir car ils ne sont plus habitants, même s’ils laissent leurs parts sociales.
Non mais ça va pas la tête ?
Pour en savoir +, c'est ICI
- montage juridique et financier -
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Ok, mais combien ça coûte mon cher Julien ? (cf. l'émission)
Le budget prévisionnel du projet Ecoravie s’élève à 3,6 M€. C'est une somme coquette. Ce coût inclut principalement l’achat du terrain (12 000 m2), la construction des 3 bâtiments (17 logements) ainsi que de la maison commune (180 m2) et le paiement des honoraires des prestataires auxquels nous avons fait appel : architectes, assistant à maîtrise d’ouvrage, juristes, etc.
Pour financer tout ça, les futurs habitants du groupe ont apporté, selon leur moyens, de 6 200 à 220 000 euros, indépendamment de la taille de leur logement. Cette solidarité interne entre les habitants permet de couvrir environ la moitié du budget du projet : un tel autofinancement est un fait rare dans les projets immobiliers ! Il faut tout de même trouver le reste à l’extérieur, notamment auprès d’investisseurs solidaires et de prêteurs institutionnels.
Et tout cela est sans compter la quantité considérable de travail bénévole fourni par les futurs habitants, retraités qui y dédient une grande partie de leur temps, certains depuis 8 ans, et plus jeunes actifs qui réduisent volontairement leur temps de travail pour mener une double, parfois triple vie !
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Nico
34 ans - développeur en informatique
« Pour moi, Ecoravie, c'est ….
le chemin d'une rencontre avec l'humain, le partage, la générosité, l'écoute et la bienveillance. Je souhaite que ce chemin parfois escarpé puisse être long et transporter beaucoup d'êtres car il nous offre du sens. C'est un projet de vie au-delà de l'habitation. »
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